Details

Referenz PfeffAG/Pfeffingerring/Büroflächen ausgebaut
Adresse Pfeffingerring 201
4147 Aesch BL
Etage 2
Bruttogeschossfläche 250 m2
Renovationsjahr 2021
Raumhöhe 3.30 m
Bruttomiete CHF 225.– / m2 / Jahr
Nettomiete CHF 195.– / m2 / Jahr
Nebenkosten CHF 30.– / m2 / Jahr
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Lift Mietkautionsgarantie Modernisiert Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig

Beschreibung

Ab Frühjahr 2022 vermieten wir am Pfeffingerring 201 umfassend modernisierte und individuell nutzbare Flächen für Büro und Dienstleistungen ab 100 m2 bis 1’500 m2.

Lage und Liegenschaft
Die Liegenschaft Pfeffingerring 201 liegt im westlichen Teil der Gemeinde Aesch in der attraktiven und gut gelegenen Industriezone. Die Autobahn ist nur in wenigen Fahrminuten erreichbar. In einer Distanz von rund 500 Meter befinden sich zwei Tramhaltestellen mit regelmässiger Verbindung in die Stadt Basel. Das Zentrum von Aesch mit Bahnanschluss, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt in kurzer Gehdistanz.

Das Bürogebäude am Pfeffingerring verfügt über freundliche und helle Räumlichkeiten, welche dank der Skelettbauweise flexible Raumaufteilungen möglich machen und somit viel Potenzial für individuelle Wünsche und Ansprüche bieten.

Das Bürogebäude am Pfeffingerring 201 wurden innen wie aussen umfassend saniert inklusive neuer Fassade  und Fenster. Der spezifische Innenausbau im Nettomietzins eingeschlossen und kann vom Mieter zum grössten Teil bestimmt werden.

Mietflächen
Zur Zeit sind noch folgende Flächen verfügbar: 
1. OG – 4 Flächen ab ca. 90 m2 (total ca. 400 m2)
2. OG – 4 Flächen ab ca. 250 m2 (total ca. 1’100 m2)
Die Mietflächen bestechen durch grosse umlaufende Fensterfronten und der Möglichkeit, den Innenausbau zum grössten Teil mitzubestimmen. Selbstverständlich können auch Mieteinheiten zusammengeschlossen werden.

Mietzinse
Die Nettomietzinse inkl. einem Basisausbau beträgt
CHF 195.00m2/p.a. 
Die Mietzinse der Aussenparkplätze betragen CHF 70.00 pro Monat. 
Alle Mietzinse und Nebenkosten zuzüglich MwSt.

Ebenso verfügt das Bürogebäude über eine grosse Anzahl von Auto-Abstellplätzen.

Peter Stalder und sein Team freut sich auf Ihre Kontakt-aufnahme und nehmen sich gerne die Zeit, mit Ihnen die Räumlichkeiten zu besichtigen.

Ansprechpartner

Peter Stalder Immobilien AG
Claragraben 83
4058 Basel

Telefon +41612266400

Peter Stalder
CEO/Inhaber

T +41612266480

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