Büro-, Dienstleistungs-, Produktions- und Lagerflächen an bester Lage in Allschwil

Details

Referenz Schori/L118/4. OG Ex-Varia
Adresse Lettenweg 118
4123 Allschwil
Etage 4
Nutzfläche 2'160 m2
Baujahr 1979
Renovationsjahr 2017
Raumhöhe 3.15 m
Bruttomiete CHF 135.– / m2 / Jahr
Nettomiete CHF 115.– / m2 / Jahr
Nebenkosten CHF 20.– / m2 / Jahr
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Garage Gepflegt Lift Mietkautionsgarantie Parkplatz Rollstuhlgängig

Beschreibung

Am Lettenweg 118 im 4. OG vermieten wir nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Flächen, für Büro, Dienstleistungen und Produktion.

Die zu vermietende Gesamfläche beträgt rund C2’160 M2 und verteilen sich aktuell auf insgesamt 9 offen gehalten Räume. Andere Grundrissgesaltung ist möglich ebenso auch nur die Miete einer Teilfläche ab ca. 800 m2.

Die Flächen überzeugen durch grosse Fensterfronten, direktemZugang mit Warenlift sowie eine grosszügigen Anlieferungsbereich.

Unsere Vorzüge:

  • faire Miete mit CH 115/m2/p.a.
  • ausgewogener Mietermix im ganzen Gebäude
  • 3 Warenaufzüge / Tragkraft 3’000 kg
    (B: 2,15 m / T: 2,70 m / H: 2.45 m)
  • Personenaufzüge
  • Bodenbelastung 1’200 kg/m2
  • Raumhöhe ca. 3,15 m
  • separate moderne Damen und Herren-Toiletten zur Mitbenutzung
  • grosse Fensterfronten
  • Säulenabstand zwischen 5,50 m – 7,00 m2
  • Lastwagenzufahrt und LKW-Anpassramped
  • 24h-Zugangd
  • Parkplätze in der Auto-Einstellhalle können dazu gemietet werden à CHF 120.00
  • weitere Lagerflächen im Gebäude (EG) vorhanden

Lage/Standort
Das Büro- und Gewerbegebäude Lettenweg 118 liegt in der Gewerbezone von Allschwil, ca. 1 Km vom Dorfzentrum entfernt. Auf der Nordseite grenzt die gemischt genutzte Liegenschaft an die Binningerstrasse. Die Zufahrt und der Haupteingang der Liegenschaft befinden sich auf der Südseite am Lettenweg.

Die Bushaltestelle der Linie 33 ist direkt vor der Liegenschaft und bietet eine optimale Verbindung nach Basel und Allschwil/Dorf. Ebenso liegt die Tramhaltestelle Nr. 8 Richtung Bahnhof SBB wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Zustand und Ausbau
Das Büro- und Gewerbegebäude präsentiert sich in einem baulich guten und gepflegten Zustand.

Peter Stalder und sein Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ansprechpartner

Peter Stalder Immobilien AG
Claragraben 83
4058 Basel

Telefon +41612266400

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